Pronájem komerčního prostoru, 868 m2, Lanškrounská - Svitavy

Pronájem komerčního prostoru, 868 m2, Lanškrounská - Svitavy
50 000 / měsíc + zálohy na služby, jistota a provize pro RK Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Ve výhradním zastoupení majitele Vám přináším jedinečnou příležitost ve městě Svitavy, na velmi frekventovaném místě s velkou fluktuací, přímo na ulici Lanškrounská.
Perfektně umístěný multifunkční komerční prostor o 2. patrech, kdy jen velikost přízemí je 508 m2 a velikost suterénu 360 m2 skýtá nepřeberné možnosti využití, a to buď jako obchod, showroom, kanceláře, obchody, restaurace, prodejna, autosalon, či dle Vaší fantazie.

Celý prostor prošel náročnou a nákladnou rekonstrukcí, kdy byla instalována nová elektřina, osvětlení, rozvody vody, odpadů a tepla, nová plastová okna a dveře, zateplená fasáda, nová střecha. V současné době je prostor celý otevřený, nicméně objekt je v navrhnut tak, že jej lze jednoduše rozdělit na 5 samostatných prostorů po cca 85 m2, kdy každý prostor má svůj vlastní vstup z terasy a má svá vlastní měřidla vody, elektřiny a tepla. U každého vstupu se již počítalo s reklamou a je zde vyvedena elektřina. (K rozdělení prostor je k dispozici plán od arch. kanceláře). Vlastní terasa po celé délce objektu je skvěle viditelná z projížděních vozů a může sloužit například pro venkovní prodej, posezení, restaurační zahrádku, atp…
V suterénu nemovitosti jsou k dispozici toalety, šatny, skladovací prostory - celkem 7 místností, dále jsou v suterénu dvě chladící místnosti a technická místnost s úsporným kondenzačním kotlem s chytrým řízením provozu a bojler na ohřev TUV.
Celý objekt je možné zásobovat z vlastní zásobovací rampy, při čemž samozřejmě nechybí nákladní výtah. Objekt je kompletně protipožárně zabezpečen. K dispozici je vysokorychlostní internet. V těsném sousedství objektu je velkokapacitní parkoviště zdarma.
Díky variabilním možnostem využití, které jsou téměř nekonečné a díky výborné lokalitě doporučuji.
Děkuji za Váš čas při čtení a těším se na shledanou při prohlídce.

Informace o nabídce

Lokalita
UliceLanškrounská
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyPronájem
Číslo zakázky0068
Datum aktualizace29.04.2024
K dispozici od29.04.2024
Druh objektuCihlová
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2562
Plocha užitná m2868
Počet míst k parkování1
Počet teras1
OstatníVýtah, sociální zařízení
ZástavbaObchodní a obytná
TopeníLokální plynové
Rok rekonstrukce2022
Datum nastěhování29.04.2024
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu2
Popis prostoru
KategorieKomerční
Typ domuPřízemní
Druh prostorObchodní prostory
Stav prostoruVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází na ulici Lanškrounská. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.
*
*
*
fullname: lname: fname: