Prodej krásného bytu 2+kk 87m2 se zahradou, Brno - Řečkovice
Popis nabídky
Ve výhradním zastoupení majitele, Vám nabízím ke koupi byt 2+kk se zahradou v menším bytovém domě v klidné části Brna – Řečkovice. V domě se nachází 4 samostatné byty.
Bytová jednotka, která nebyla po rekonstrukci ještě obývaná, je o velikosti o podlahové ploše 47 m2 a se nachází v 2.NP. K bytu dále náleží vlastní zahrada (40 m2) s orientací na jihovýchod.
Při rekonstrukci bytu se pamatovalo na jeho funkčnost a praktičnost, kdy Vás potěší třeba výborně řešené úložné prostory, stropy s výškou 270 cm, dveře s obložkovými zárubněmi a výškou 210 cm, samostatné WC (závěsné Geberit) s vlastním umyvadlem, příprava na pračku i sušičku a mnoho dalšího. Do bytu se dostanete přes bezpečnostní dveře do předsíně bytu. Z předsíně jsou samostatné vstupy na toaletu do ložnice a do obývacího pokoje, který je propojen s kuchyňským koutem. Obývací pokoj s kuchyní má 24,38 m2. Z obývacího pokoje je vstup do koupelny a na vlastní zahradu.
Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitu a použití nadstandartních materiálů. Celý objekt je zateplen a má novou fasádu. V bytě byla nově zhotovena celá podlahová skladba včetně izolace proti vlhku a tepelné polystyrenové izolace. Následovala betonová deska a elektrické podlahové topení v celé ploše bytu, zalité v nivelační vrstvě s vlastní regulací pomocí digitálního termostatu. Podlahové topení v koupelně má navíc samostatný termostat. Jako finální vrstva podlahy byla použita v obytných pokojích kvalitní vinylová podlaha a v předsíni velkoformátová dlažba. V celém bytě jsou samozřejmě nové omítky, nové rozvody odpadů a vody, nová elektroinstalace s vlastním elektroměrem, včetně dodání všech světel. Vzduchotechnika zajišťuje pomocí ventilátorů v koupelně, WC a kuchyňské digestoře odtah až nad střechu domu. Součástí kupní ceny je i nová plně vybavená kuchyňská linka ORESI s dostatkem úložných prostor včetně vestavných spotřebičů značky Whirlpool a Electrolux (myčka, vysoká lednice s mrazákem, trouba, indukční varná deska, komínová digestoř). V bytě je udělaná příprava na klimatizaci.
V okolí domů naleznete vše pro pohodové a klidné bydlení, příroda, park s dětským hřištěm, obchodní centrum Globus, spojení do centra a na všechny důležité hlavní tahy. Byt je proto vhodný i na investici k pronajímaní.
Velice ráda se s Vámi potkám a zodpovím veškeré dotazy. Pokud hledáte financování, budu Vám taktéž ráda nápomocná.
Informace o nabídce
Olga Kučerová
+420 724 393 779
info@olgakucerova.com